第1194章 购进商铺
??“对啊，我就是要在这里购置店铺，你们觉得这里怎么样？” ??这一次叶天说完，莫花风和君子粤意见统一的一起冲他摇摇头，“不怎么样！” ??君子粤抢到叶天面前，“我的叶大师，你不要开玩笑了，这里人是挺多，但是被这个丁字路限制住了，前后不通透啊！” ??莫花风则是气急了直接开骂，“你怎么这么没脑子，挑位置居然都能挑个最差的。” ??叶天自然明白，位置是很重要的，就像开在学校旁边的商铺，跟开在小区的商铺，售货的侧重点是不一样的，经营的方向亦大相径庭，因为消费群体不一样。 ??“我明白你们的担忧，这里人流量虽然不小，可是购置货物没有针对性，路一边儿是小型的杂货交易场所，还被光栅隔开，另一边却是休闲娱乐，根本不适合我们对不对？” ??两个人一起点头，叶天带着他们往丁字路口西南那一处店铺走去，“我怎么会不懂这个，这段光栅栏，堵上的不仅是小路，还是财路。” ??叶天没有继续往下说，而是站在一个800平左右的店铺前面，指着它说道，“我要先买下这家商铺。” ??君子粤早用身份晶片查到了这家专门出手各种材料的店铺，因为位置的关系，顾客并不多，经营不善，生意惨淡，但是这家商铺主人的卖价很便宜，只要350万仑币，比最低的商铺价格，都少着50万。 ??“叶大师，你可不能光看便宜就买啊！生意不是这么做的。” ??叶天摇摇头，淡然说道，“君子粤，花风，如果我有钱，我可能会把丁字路口两旁的商铺全买下来！” ??君子粤和莫花风都愣了一下，莫花风摸了摸叶天的额头，“你发烧了？” ??这个地方，人流量虽然大，但是有一点，逛的多，买的少，因为真正的消费者在丁字路口的另一边，那被光栅栏隔着的杂货交易场所，所以这个地方赚钱的并不多，而且赚的都是小钱。 ??许多店铺都是在维持生计，可以经常看到街道上挂牌出售的商铺。 ??叶天面前这所，已经挂了大半年牌了。 ??叶天领着两人进去，商铺里面的货架上摆着稀稀拉拉的材料，里面还算干净，一名四十多岁的汉子无精打采的坐在椭圆漂浮器上。 ??漂浮器和飞行器不同，大多是商用，相当于移动的收银台、检票台等。 ??“老板，我要买你的商铺。” ??汉子看向叶天，一下来了精神，“那您真是好眼光，我这位置在路口，紧靠着小广场，别人来我都是说400万，您这种一看诚心买的，我直接说低价350万。” ??叶天根本不跟他废话，“但我的心理价位是300万。” ??那人眼珠子一瞪，“你开玩笑吧。” ??连莫花风和君子粤都觉得这讲的太狠了。 ??叶天反而轻笑一声，“老板，烛龙街要规划你不会不知道吧。” ??这个丁字路口竖着的路正是烛龙街。 ??那老板也笑了，有几分玩味与胸有成竹，“你也知道规划，规划可是好事，更规范，更有秩序，生意自然更高，说不得我这商铺的还要上涨。” ??叶天不以为然的看着他，“别人不知道，可你们烛龙街的商户一定知道，他们是要把小广场再开辟出去一些，直接形成一个有规模的小型商场，那时候将会对你们的商铺造成不小的冲击，大鱼吃小鱼的道理你不会不懂，那时候你觉得自己的商铺还会卖到350万？” ??叶天留下一句，“卖不卖随你，”毫不犹豫的转身就走，等他走到门口，老板颤着嘴唇大叫一声，“等一等，”叶天扬起嘴角笑了，转身看他，老板道，“我……同意，但有个条件。” ??“你说。” ??“我还有一家店铺，就在后面，与这家店隔着五家商铺，你如果能一块儿拿下来，我就同意。” ??他是怕砸手里，这次规划，将小广场开辟成市场，就相当于在无数小商店旁边开一个大超市，小店肯定会被挤压，抢走许多客源。 ??叶天正需要两家店铺，而且这个价格也满意，当即答应下来。 ??叶天也不拖泥带水，通过身份晶片划给老板六百万，把过户手续办理好了，一份份合同直接是通过身份晶片签订的，店铺也会记录进叶天的身份晶片中，在他的个人资产那一栏，就多了烛龙街两家商铺——分别名为云盛、云商，一入身份晶片，就谁也别想反悔，谁也别想抢走，自此，这烛龙街这两家店铺算是叶天的私人物品了。 ??老板承诺两天内就能腾房，叶天告诉他，如果烛龙街有其他人有意出手商铺可以联系他，出了商铺，莫花风马上发难，“叶天，你到底怎么想的，明知道这里要建一个微型市场，还购置房产，这不是往里扔钱嘛！” ??君子粤亦是同样着急的看着叶天，觉得叶天这次可真看走眼，太冲动了。 ??叶天看了看两个人，摊摊手，“我有那么傻？”随后指向蓝色光栅栏。 ??栅栏并不高，弄透过其中看到杂货交易所那边繁忙的景象，虽然只是咫尺之距，但那里的商铺价格不是这里的能比。 ??“假如这道光栅栏去掉的话，会发生什么？” ??君子粤和莫花风同时愣住了。 ??光栅栏一去，整个烛龙街这盘死棋 ??就全盘活了，烛龙街将会交易频繁，商业聚集，甚至可能会和杂货交易所形成一个商业区。 ??不过两人仍是摇头，“不可能的，他们不可能为的一条街大动干戈，再说了，几十年都没变动了。” ??“就算有这种可能，可叶天你是在赌博，如果输了，倾家荡产。” ??叶天深深看了莫花风一眼，“花风，我是在赌博，但如果你相信我，就拿出自己的资金，在烛龙街收购商铺。” ??莫花风皱眉道，“我不会冒这个险的。” ??君子粤也说道，“叶大师，咱们这次真的玩大了，弄不好就会完蛋呀。”显然不会购置房产。 ??叶天自然不会多说什么，没想到这时候莫花风突然道，“叶天，假如真的像你说的那样，你以后飞黄腾达了，会不会帮我？” ??莫花风的话，听起来更像灵魂的拷问，而并非看好叶天的商业前途。 ??“当然会。” ??莫花风听到叶天斩钉截铁的回答，立即喜笑颜开，“那如果我不和雷轩订婚，你会支持我吗？” ??“如果是你的意愿，我无条件支持你！” ??君子粤“嗷”的一声起哄，惹的莫花风俏脸微红。